石神井公園ヒミコマンション

  • 東京都練馬区三原台二丁目

  • 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 6階建 / 94戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,290万円
55.6万円/㎡
相場
3,682万円
62.3万円/㎡
1,817
3,061
4,304
5,548
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,304万円
51.8万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
石神井公園ヒミコマンション
3,290万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 59.12㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/043,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 2LDK+S東
2025/05/193,290万円55.6万円3階 59.12㎡ 3LDK東
2025/01/312,300万円38.9万円3階 59.12㎡ 1LDK+S東
2025/01/212,980万円50.4万円1階 59.12㎡ 2SLDK東
2025/01/142,980万円50.4万円2階 59.12㎡ 2LDK+納戸×東
2024/12/212,980万円50.4万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/11/273,080万円52.1万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/11/233,080万円52.1万円2階 59.12㎡ 2LDK+S東
2024/10/263,180万円53.8万円2階 59.12㎡ 3LDK東
2024/09/193,180万円53.8万円2階 59.12㎡ 2SLDK東
2024/02/012,980万円50.4万円6階 59.12㎡ 2LDK南
2024/01/302,700万円48.5万円2階 55.67㎡ 2LDK+S東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
石神井公園ヒミコマンション
練馬区三原台二丁目
石神井公園駅17分 3,290万円55.6万円59.12㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1982年94戸RC
2025/03/31南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅10分 3,680万円59.1万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1985年45戸RC
2025/06/10サンハイツ石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅19分 2,990万円54.2万円55.2㎡2LDK2階 / 6階建 北西1984年75戸RC
2025/01/14東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,890万円61.3万円47.15㎡2LDK5階 / 8階建 南東1984年55戸SRC
2025/07/08ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 3,980万円63.0万円63.16㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1985年77戸RC
2024/12/21上石神井ビューハイツ
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅9分 4,499万円62.9万円71.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1977年44戸RC
2024/03/17光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 3,700万円50.3万円73.58㎡3LDK6階 / 10階建 東1983年55戸SRC
2025/03/24マンハイム上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅6分 2,830万円45.9万円61.6㎡3LDK1階 / 5階建 西1980年44戸RC
2024/02/27シティコープ光が丘
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅6分 4,990万円68.3万円73.11㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年106戸SRC
2025/04/19石神井公園パーク・ホームズ
練馬区石神井町一丁目
練馬高野台駅3分 4,480万円63.0万円71.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年59戸RC
2024/10/08石神井ハイライズA棟
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅5分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK1階 / 10階建 東1977年92戸SRC
2024/09/15ライオンズマンション石神井公園第3
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅12分 2,980万円56.7万円52.52㎡1SLDK1階 / 6階建 西1982年44戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、練馬区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は練馬区の平均と比較して6.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
練馬区
59.5万円/㎡
前年比-4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名石神井公園ヒミコマンション
所在地東京都練馬区三原台二丁目
交通西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
築年月1982年
階数6階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション